Agence Sanimmo

APPARTEMENT - 70 m²

83200 TOULON

Prix de vente : 195 000 €

Situé dans le quartier recherché du Jonquet à Toulon (83200), au 3ᵉ étage d’une copropriété des années 60, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 70,30 m², entièrement rénové en 2025, offrant des prestations actuelles et une excellente luminosité.
L’appartement se compose : d’un séjour lumineux exposé sud-ouest, d’une cuisine séparée et entièrement équipée, de 2 chambres,d’une salle d’eau, d’un WC indépendant.
Vous profiterez également de deux espaces extérieurs appréciables :
un balcon Nord-Ouest de 6,57 m², un balcon Sud-Ouest de 8,87 m²,
soit 15,44 m² d’extérieurs, avec vue dégagée.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.

🔎 Description :

Type : Appartement 
Nombre de pièces : 3
Surface habitable : 70 m²
Étage : 3/3
Bien en copropriété : OUI

INTERIEUR

Pièce à vivre : Salon / Salle  à manger
Cuisine : Séparé (équipée)
Chambre(s) : 2
Salle d’eau : 1
W.C : 1
Autres : Buanderie/Dressing

Le(s) + : Entièrement refait à neuf, lumineux, nombreux rangements

EXTERIEUR

Balcon N° 1 : 8.8 m²
Exposition : SUD / OUEST
Balcon N° 2 :6.5 m²
Exposition :NORD / OUEST
Stationnement : NON (Parking collectif)
Annexe : 1 Cave
Le(s) + : Calme, peu de vis-à-vis

🔥Énergies :

ICONE CHAUFFAGE

CHAUFFAGE

COLLECTIF

GAZ

ICONE EAU CHAUDE

EAU CHAUDE

INDIVIDUEL

GAZ

ICONE CLIM

CLIMATISATION

NON

 

📈 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergetique :

258

   kWh/m²/an

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'ECS et le refroidissement. Consommation réelle : entre 251 et 330 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre :

57

   kgCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'ECS et le refroidissement. Estimation des émissions : entre 51 et 70 kgeqCO2/m².an
ICONE PORTE MONAIE

Entre

1490 €

et

2070 €

par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)

🏢 La Copropriété :

Nombre d’étages: 3
Nombre d’entrées : 6
Ascenseur(s) : NON
Nombre de lots totaux : 181
Nombres de lots d’habitation/locaux : 138
Année de construction : 1962
Charges annuelles : env. 2 000 €
Procédures en cours : NON

🪙 Données financières :

💶 Prix de vente : 195 000 € (F.A.I)
💼 Honoraires à la charge : du vendeur
🎰
Taxe foncière : 1 230 € /an

🧾 Mentions légales obligatoires :

Numéro de mandat : V.2026.000017.0102
Entité titulaire du mandat : S.A.S SANIMMO
N° R.C.S : 983 257 932 (Toulon)
Carte professionnelle : 9805 2024 000 000 004 délivré par CCI du Var
N° SIRET : 983 257 932 00019

Ce bien vous interesse ?

N’hésitez pas à nous contacter

📌 Adresse :

845 avenue Édouard Herriot
83200 TOULON

☎️ Téléphone :

04 58 73 01 80

📧 E-mail :

contact@agence-sanimmo.fr

Vous souhaitez plus d'informations concernant ce bien ?

Téléphoner

🌍 Situation géographique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

 https://www.georisques.gouv.fr

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