Sanimmo - Appartement 65m² - TOULON 83200 - V11

Appartement + Garage - 65 m²

83200 TOULON

Prix de vente : 166 920 €

Appartement 3 pièces, dans un immeuble très bien entretenu, entre ville et nature. Traversant, situé au 3eme étage sans ascenseur. Il dispose d’un balcon situé au SUD ainsi qu’une véranda.

Une cave électrisée vient compléter ce bien.

Inclut dans le prix, un garage de 15 m² également électrisé. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Proche commodités (Commerces, écoles, bus et axes autoroutiers)

🔎 Description :

Type : Appartement
Nombre de pièces : 3
Surface habitable : 65 m²
Étage : 3/4
Bien en copropriété : OUI

INTERIEUR

Pièce à vivre : Salon / Salle à manger
Cuisine : Séparé (équipée)
Chambre(s) : 2
Salle d’eau : 1
W.C : 1
Autres : Loggia

➕ Le(s) + : Traversant et lumineux

EXTERIEUR

Balcon : 9 m²
Exposition : SUD
Stationnement : Garage privatif

➕ Le(s) + : Vue dégagée

🔥Énergies :

CHAUFFAGE

INDIVIDUEL

GAZ

EAU CHAUDE

INDIVIDUEL

GAZ

CLIMATISATION

OUI

📈 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergetique :

245

kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre :

kgCO₂/m²/an

Entre

1530 €

2150 €

par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)

🏢 La Copropriété :

Nombre d’étages: 4
Nombre d’entrées : 2
Ascenseur(s) : NON
Nombre de lots totaux : 63
Nombre de lots d’habitation/commerce :18
Année de construction : 1980
Charges annuelles : env. 1 400 €
Procédures en cours : NON

🪙 Données financières :

💶 Prix de vente : 166 920 € (F.A.I)
💼 Honoraires à la charge : du vendeur
🎰 Taxe foncière : env. 1 500 € /an

🧾 Mentions légales obligatoires :

Numéro de mandat : V-11
Entité titulaire du mandat : S.A.S SANIMMO
N° R.C.S : 983 257 932 (Toulon)
Carte professionnelle : 9805 2024 000 000 004 délivré par CCI du Var
N° SIRET : 983 257 932 00019