Appartement T2 - 40.23 m²

83200 TOULON

Loyer mensuel : 723 €

Appartement de type T2 de 40m², proposant Cuisine, Salon, Salle d’eau et chambre. Vous profiterez d’une terrasse de 12m² donnant sur rue et d’une deuxième terrasse de 9m² abritée donnant sur un jardin privatif.

Deux caves complètent ce lot.

🔎 Description :

Type : Appartement
Nombre de pièces : 2
Surface habitable : 40.23 m²
Étage : 1/1
Bien en copropriété : OUI

INTERIEUR

Pièce à vivre : Salon
Cuisine : Séparé (équipée)
Chambre(s) : 1
Salle d’eau : 1
W.C : 1
Autres : Lister

➕ Le(s) + : Lumineux, au calme, Climatisé

EXTERIEUR

Jardin : 100 m²
Balcon : 12 m²
Terrasse :9 m²
Exposition : OUEST
Stationnement : NON
Autres : 2 Caves

➕ Le(s) + : Jardin au calme à l’arrière de la copropriété.

🔥Énergies :

CHAUFFAGE

INDIVIDUEL

ÉLECTRIQUE

EAU CHAUDE

INDIVIDUEL

GAZ

CLIMATISATION

OUI

📈 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergetique :

247

kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre :

kgCO₂/m²/an

Entre

870 €

1230 €

par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)

🏢 La Copropriété :

Nombre d’étages: 1
Nombre d’entrées : 1
Ascenseur(s) : NON
Nombres de lots : 3
Année de construction : 1960 env.

🪙 Données financières :

💶 Loyer mensuel : 723 €
🔧 Charges mensuelles : 23 €
💼 Dépôt de garantie : 700 €
🎰 Honoraires de location à la charge du locataire : 522.99 TTC (dont 120.69 € pour l’état des lieux)
📆 Disponibilité : Immédiatement
📑 Bail d’habitation : Vide (non meublé) soumis à la loi du 6 juillet 1989

⏱️Durée du bail : 3 ans renouvelable tacitement

🧾 Mentions légales obligatoires :

Numéro de mandat : G-00020
Entité titulaire du mandat : S.A.S SANIMMO
N° R.C.S : 983 257 932 (Toulon)
Carte professionnelle : 9805 2024 000 000 004 délivré par CCI du Var
N° SIRET : 983 257 932 00019