Loyer mensuel : 795.00 €
Découvrez cet appartement de deux pièces idéalement situé à Toulon, au cœur du quartier recherché de Saint-Anne / Siblas.
Ce bien d’une surface habitable de 49,27 m² se trouve au premier étage d’un immeuble en copropriété de trois étages construit en 1960.
En bon état général, ce logement dispose d’une pièce principale à l’exposition ouest offrant une vue sur cours sans vis-à-vis.
– Il comprend une chambre, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. (Appartement climatisé.)
– À l’extérieur, un balcon de 5 m² complète l’ensemble
– Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire.
* Machine à laver, Four, Frigo, Plaque de cuisson, Micro-Ondes et Lit double (140cm) composent les équipements de ce bien.
🔎 Description :
Type : Appartement
Nombre de pièces : 2
Surface habitable : 49.27 m²
Étage : 1/3
Bien en copropriété : OUI
INTERIEUR
Pièce à vivre : Séjour/Cuisine
Cuisine : Ouverte (équipée)
Chambre(s) : 1
Salle d’eau : 1
W.C : 1
Autres : Dressing
➕ Le(s) + : Lumineux, moderne, climatisé
EXTERIEUR
Balcon : X m²
Exposition : OUEST
Stationnement : NON
Autres : Cave en sous/sol
➕ Le(s) + : Peu de vis-à-vis
🔥Énergies :
CHAUFFAGE
INDIVIDUEL
ÉLECTRIQUE
EAU CHAUDE
INDIVIDUEL
ÉLECTRIQUE
CLIMATISATION
OUI
📈 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergetique :
146
kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre :
5
kgCO2/m²/an
Entre
720 €
et
1030 €
par an.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)
🏢 La Copropriété :
Nombre d’étages: 3
Nombre d’entrées : 1
Ascenseur(s) : NON
Année de construction : 1960
🪙 Données financières :
💶 Loyer mensuel : 795 €
🔧 Charges mensuelles : 35 € (provisions pour entretien)
💼 Dépôt de garantie : 760 €
🎰 Honoraires de location à la charge du locataire : 640.51 € TTC (dont 147.81 € pour l’état des lieux)
📆 Disponibilité : Immédiatement
📑 Bail d’habitation : Meublé soumis à la loi du 6 juillet 1989
⏱️Durée du bail : 1 an renouvelable tacitement
🧾 Mentions légales obligatoires :
Numéro de mandat : G.002801.0526
Entité titulaire du mandat : S.A.S SANIMMO
N° R.C.S : 983 257 932 (Toulon)
Carte professionnelle : 9805 2024 000 000 004 délivré par CCI du Var
N° SIRET : 983 257 932 00019
📌 Adresse :
845 avenue Édouard Herriot
83200 TOULON
☎️ Téléphone :
📧 E-mail :
🌍 Situation géographique :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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