Agence Sanimmo

Appartement - 49.27m²

83000 TOULON

Loyer mensuel : 795.00 €

Découvrez cet appartement de deux pièces idéalement situé à Toulon, au cœur du quartier recherché de Saint-Anne / Siblas.
Ce bien d’une surface habitable de 49,27 m² se trouve au premier étage d’un immeuble en copropriété de trois étages construit en 1960.
En bon état général, ce logement dispose d’une pièce principale à l’exposition ouest offrant une vue sur cours sans vis-à-vis.
– Il comprend une chambre, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. (Appartement climatisé.)
– À l’extérieur, un balcon de 5 m² complète l’ensemble
– Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire.

* Machine à laver, Four, Frigo, Plaque de cuisson, Micro-Ondes et Lit double (140cm) composent les équipements de ce bien.

🔎 Description :

Type : Appartement 
Nombre de pièces : 2
Surface habitable : 49.27 m²
Étage : 1/3
Bien en copropriété : OUI

INTERIEUR

Pièce à vivre : Séjour/Cuisine
Cuisine : Ouverte (équipée)
Chambre(s) : 1
Salle d’eau : 1
W.C : 1
Autres : Dressing

Le(s) + : Lumineux, moderne, climatisé

EXTERIEUR

Balcon : X m²
Exposition : OUEST
Stationnement : NON 
Autres : Cave en sous/sol

Le(s) + : Peu de vis-à-vis

🔥Énergies :

ICONE CHAUFFAGE

CHAUFFAGE

INDIVIDUEL

ÉLECTRIQUE

ICONE EAU CHAUDE

EAU CHAUDE

INDIVIDUEL

ÉLECTRIQUE

ICONE CLIM

CLIMATISATION

OUI

 

📈 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergetique :

146

   kWh/m²/an

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'ECS et le refroidissement. Consommation réelle : entre 111 et 180 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre :

5

   kgCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'ECS et le refroidissement. Estimation des émissions : < 6 kgeqCO2/m².an
ICONE PORTE MONAIE

Entre

720 €

et

1030 €

par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)

🏢 La Copropriété :

Nombre d’étages: 3
Nombre d’entrées : 1
Ascenseur(s) : NON
Année de construction : 1960

🪙 Données financières :

💶 Loyer mensuel : 795 €
🔧 Charges mensuelles : 35 € (provisions pour entretien)
💼 Dépôt de garantie : 760 €
🎰 Honoraires de location à la charge du locataire : 640.51 € TTC (dont 147.81 € pour l’état des lieux)
📆 Disponibilité :  Immédiatement
📑
Bail d’habitation : Meublé soumis à la loi du 6 juillet 1989

⏱️Durée du bail : 1 an renouvelable tacitement

🧾 Mentions légales obligatoires :

Numéro de mandat : G.002801.0526
Entité titulaire du mandat : S.A.S SANIMMO
N° R.C.S : 983 257 932 (Toulon)
Carte professionnelle : 9805 2024 000 000 004 délivré par CCI du Var
N° SIRET : 983 257 932 00019

Ce bien vous interesse ?

N’hésitez pas à nous contacter

📌 Adresse :

845 avenue Édouard Herriot
83200 TOULON

☎️ Téléphone :

04 58 73 01 80

📧 E-mail :

contact@agence-sanimmo.fr

Vous souhaitez plus d\'informations concernant ce bien ?

Téléphoner

🌍 Situation géographique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

 https://www.georisques.gouv.fr

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49.27
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