Appartement T2 - 37 m²

83140 Six-Fours-Les-Plages

Loyer mensuel : 700 €

Découvrez ce bel appartement de type 2 d’une superficie de 37 m² habitables, idéalement situé dans une résidence récente de 3 étages à Six-Fours-les-Plages.

L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. Vous apprécierez la chambre confortable, la salle de bain fonctionnelle ainsi que les toilettes indépendantes.

Atout supplémentaire : un agréable balcon de 6,25 m², orienté Sud-Est, parfait pour profiter du soleil dès le matin et partager des moments de détente en extérieur.

Le logement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier paisible et recherché de Six-Fours-les-Plages, offrant un cadre de vie agréable entre mer et nature.

🔎 Description :

Type : Appartement
Nombre de pièces : 2
Surface habitable : 37 m²
Étage : 3/3
Bien en copropriété : OUI

INTERIEUR

Pièce à vivre : Cuisine/Séjour
Cuisine : Ouverte (équipée)
Chambre(s) : 1
Salle de bain : 1
W.C : 1

➕ Le(s) + : Lumineux, Came

EXTERIEUR

Balcon : 6 m²
Exposition : SUD / EST
Stationnement : NON

➕ Le(s) + :

🔥Énergies :

CHAUFFAGE

INDIVIDUEL

GAZ

EAU CHAUDE

INDIVIDUEL

GAZ

CLIMATISATION

NON

📈 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergetique :

109

kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre :

kgCO₂/m²/an

Entre

380 €

550 €

par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)

🏢 La Copropriété :

Nombre d’étages: 3
Nombre d’entrées : 1
Ascenseur(s) : OUI

🪙 Données financières :

💶 Loyer mensuel : 700.00 €
🔧 Charges mensuelles : 40.00 € (provisions pour eau et entretien)
💼 Dépôt de garantie : 660.00 €
🎰 Honoraires de location à la charge du locataire : 481.52 TTC (dont 111.12 € pour l’état des lieux)
📆 Disponibilité : à partir du 15/11/2025
📑 Bail d’habitation : Meublé soumis à la loi du 6 juillet 1989

⏱️Durée du bail : 1 an renouvelable tacitement

🧾 Mentions légales obligatoires :

Numéro de mandat : G-00001
Entité titulaire du mandat : S.A.S SANIMMO
N° R.C.S : 983 257 932 (Toulon)
Carte professionnelle : 9805 2024 000 000 004 délivré par CCI du Var
N° SIRET : 983 257 932 00019