Agence Sanimmo

Appartement T2 - 35.22 m²

83000 TOULON

Loyer mensuel : 700 €

Situé en plein cœur de Toulon, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un étudiant à la recherche de confort et de proximité avec les commodités urbaines.

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, le logement se compose d’une pièce à vivre lumineuse, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau moderne et d’un W.C. séparé.

🔎 Description :

Type : Appartement 
Nombre de pièces : 2
Surface habitable : 35.22 m²
Étage : 3/4
Bien en copropriété : OUI 

INTERIEUR

Pièce à vivre : Cuisine / Séjour
Cuisine : Ouverte (équipée)
Chambre(s) : 1
Salle d’eau : 1
W.C : 1

Le(s) + : Meublé avec goût, Lumineux

🔥Énergies :

ICONE CHAUFFAGE

CHAUFFAGE

INDIVIDUEL

ÉLECTRIQUE

ICONE EAU CHAUDE

EAU CHAUDE

INDIVIDUEL

ÉLECTRIQUE

ICONE CLIM

CLIMATISATION

NON

 

📈 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergetique :

215

   kWh/m²/an

Consommation énergétique (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'ECS et le refroidissement. Consommation réelle : entre 181 et 250 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre :

6

   kgCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'ECS et le refroidissement. Estimation des émissions : entre 7 et 11 kgeqCO2/m².an
ICONE PORTE MONAIE

Entre

500 €

et

740 €

par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)

🏢 La Copropriété :

Nombre d’étages: 4
Nombre d’entrées : 1
Ascenseur(s) : NON
Année de construction : < 1948

🪙 Données financières :

💶 Loyer mensuel : 700.00 €
🔧 Charges mensuelles : 50.00 €
💼 Dépôt de garantie : 650.00 €
🎰 Honoraires de location à la charge du locataire : 457.86 € TTC 
(dont 105.66 € pour l’état des lieux)
📆 Disponibilité : Immédiatement
📑
Bail d’habitation : Étudiant 
⏱️Durée du bail : 9 mois 

🧾 Mentions légales obligatoires :

Numéro de mandat : G-002101-01
Entité titulaire du mandat : S.A.S SANIMMO
N° R.C.S : 983 257 932 (Toulon)
Carte professionnelle : 9805 2024 000 000 004 délivré par CCI du Var
N° SIRET : 983 257 932 00019

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N’hésitez pas à nous contacter

📌 Adresse :

845 avenue Édouard Herriot
83200 TOULON

☎️ Téléphone :

04 58 73 01 80

📧 E-mail :

contact@agence-sanimmo.fr

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🌍 Situation géographique :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

 https://www.georisques.gouv.fr

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