DUPLEX - 63 m²(carrez) - 103 m²(au sol)

83200 TOULON

Prix de vente : 159 900 €

Située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de TOULON, dans un quartier dynamique et animé, ce joli Appartement de 63 m² (Carrez) et 103 m² au sol est idéale pour une famille.

🔎 Description :

Type : Appartement (DUPLEX)
Nombre de pièces : 3
Surface habitable : 63 m²(loi carrez) / 103 m²(au sol)
Étage : 2/2
Bien en copropriété : OUI

INTERIEUR

Pièce à vivre : Cuisine / Séjour
Cuisine : Ouverte (équipée)
Chambre(s) : 2 + 1 sous toit (40 m² au sol)
Salle d’eau : 1
W.C : 1

➕ Le(s) + : Lumineux et traversant

EXTERIEUR

Balcon : 2 m²
Exposition : EST
Stationnement : NON

➕ Le(s) + : Pièce à vivre donnant sur toit et cours (calme)

🔥Énergies :

CHAUFFAGE

INDIVIDUEL

ÉLECTRIQUE

EAU CHAUDE

INDIVIDUEL

ÉLECTRIQUE

CLIMATISATION

OUI

📈 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergetique :

221

kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre :

kgCO₂/m²/an

Entre

870 €

1220 €

par an.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements
compris)

🏢 La Copropriété :

Nombre d’étages: 2
Nombre d’entrées : 1
Ascenseur(s) : NON
Nombre de lots totaux : 8
Nombres de lots d’habitation/locaux : 8
Année de construction : <1970
Charges annuelles : env. 1 200 €
Procédures en cours : NON

🪙 Données financières :

💶 Prix de vente : 159 900 € (F.A.I)
💼 Honoraires à la charge : du vendeur
🎰 Taxe foncière : N.C

🧾 Mentions légales obligatoires :

Numéro de mandat : V-00013
Entité titulaire du mandat : S.A.S SANIMMO
N° R.C.S : 983 257 932 (Toulon)
Carte professionnelle : 9805 2024 000 000 004 délivré par CCI du Var
N° SIRET : 983 257 932 00019